O guia dos prédios de Campo Grande

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa do Governo Federal que facilita a compra da casa própria para famílias de baixa e média renda. O programa oferece subsídios que podem chegar a R$ 55 mil, taxas de juros reduzidas e parcelas acessíveis. Em 2026, o programa está com condições ainda melhores para quem mora em Campo Grande-MS.

Podem participar famílias com renda bruta mensal de até R$ 8.000. O programa é dividido em faixas: Faixa 1 (até R$ 2.640), Faixa 2 (de R$ 2.640,01 a R$ 4.400) e Faixa 3 (de R$ 4.400,01 a R$ 8.000). Cada faixa tem condições diferentes de subsídio e taxas de juros. Não é necessário ter registro em carteira para comprovar renda.

Não existe uma renda mínima fixa. O que importa é que a parcela do financiamento não ultrapasse 30% da renda familiar. Por exemplo, se sua família ganha R$ 2.000 por mês, a parcela máxima seria de R$ 600. A Caixa Econômica Federal faz a análise de crédito e define o valor que você pode financiar.

Os documentos básicos são: RG e CPF de todos os compradores, comprovante de estado civil, comprovante de renda (holerites, extrato bancário ou declaração de renda informal), comprovante de residência atualizado, carteira de trabalho (se empregado CLT) e declaração de Imposto de Renda (se declarante). A Casa Morena auxilia você em toda a documentação.

A entrada varia conforme o valor do imóvel e o subsídio que você receber. Em muitos casos, o subsídio do governo cobre boa parte ou toda a entrada. Para a Faixa 1, por exemplo, a entrada pode ser zero. Para as Faixas 2 e 3, o subsídio pode reduzir significativamente o valor necessário. Fale com nossa equipe para simular com seus dados reais.

O subsídio é um desconto no valor do imóvel dado pelo governo federal. Em 2026, o valor pode chegar a R$ 55 mil, dependendo da renda da família e da região. Esse valor é abatido diretamente do preço do imóvel, reduzindo o valor financiado e consequentemente o valor das parcelas. O cálculo é feito automaticamente pela Caixa Econômica Federal.

Não. O nosso guia é gratuito para você. Reunimos as informações dos prédios de Campo Grande e, quando você quer avançar, conectamos você a um especialista que acompanha os próximos passos — da visita à negociação. Você não paga nada pelo nosso atendimento.

O processo completo, da análise de crédito até a assinatura do contrato, leva em média de 30 a 60 dias. A pré-aprovação de crédito pela Caixa pode sair em até 5 dias úteis. A Casa Morena acompanha cada etapa para garantir que o processo seja o mais rápido possível.

Reunimos num só lugar as informações de cada empreendimento de Campo Grande — plantas, lazer, localização e condições. Você compara com calma e, quando quiser tirar dúvidas ou agendar uma visita, fala com um especialista pelo WhatsApp, sem compromisso.